商铺拆扦应该如何补偿租户

2024-06-07 3

普法内容

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

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租赁的商铺要拆迁承租人应该获得哪些补偿?
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用

2022-09-03 164
上海商品房拆扦如何赔偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所

2020-11-09 8
如何补偿购买的商铺房租
在租赁期限内商铺的买卖，不影响租赁合同的效力，也就是说原租赁合同继续有效，如果新的买家不愿意继续原来的租赁合同，租户可以要求卖家承担违约赔偿责任。且租户享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。租赁期间买家提前解除租赁合同属于违约行为，租户可以

2020-05-29 95

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临街商铺耍拆迁，商铺上面是住宅，应该如何对应补偿
如商铺办理了营业执照，经连续经营了一年以上，是可以要求一定的经营性损失的赔偿的。

2023-06-17 15,340
承租商铺停业被拆迁商铺该怎么补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2022-12-13 15,340
商铺拆租补偿标准
政府拆租用商铺补偿标准如下：一、拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。二、停产停业损失。三、拆迁补偿费用，包括搬迁前期和过程中发生的停工、机器设备调

2023-06-16 15,340
拆扦承租人有补偿吗
这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示

2022-10-06 15,340

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店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:00
商铺租赁合同违约如何打官司
商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有

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01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

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