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未成年人的房产可以过户给未成年人吗?

未成年人的房产可以过户给未成年人吗?

2022-09-03 250
普法内容
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。民事权利能力与年龄无关,民事行为能力才与年龄有关系,未成年人一般为无行为能力人限制行为能力人,不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。
《中华人民共和国民法典》 第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。

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