以买卖方式加子女名需要什么费用

2024-06-04 2

普法内容

若父母通过出售给子女而完成过户，则属于二手房交易，卖方需缴纳的税费有契税、增值税、个人所得税和印花税四项。其中，契税跟赠与一样，都是评估价3％。增值税及其附加税率为 5．6％，不满5年交易的，按成交价或交易指导价全额计征；满5年的，普通住宅免征，非普通住宅按本次交易价格和房屋取得价格的差价计征。个税，满5年且出具家庭唯一生活用房证明的免征，否则按普通住宅1％进行征收，非普通住宅按 1．5％征收。印花税按成交价或指导价的0．05％计征，现在有很多地方已经不收取印花税了。卖方交的其他费用还有交易手续费一项，3元／平方米，房屋评估费（评估价的千分之五）等。在实务当中，房屋交易指导价是比较低的，比公证收费的基准价格肯定低。在某种程度上，通过买卖形式加名比通过办理赠与公证过户可以更省费用。选择哪种方式，要视情况而定。大家可以咨询地税部门，计算相关费用后再作决定。

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以赠与方式加名需要准备哪些费用
房产赠与需缴纳的税费由契税（评估价3％）、公证费（评估价的1％），及工本费（80元／户）、房屋交易管理费（每平方米3元），房屋评估费（评估价的千分之五）等组成。另外，直系亲属之间赠与后，受赠人再转让房产的，不需要缴纳额外的税费。但如果是非直

2024-06-18 3
男朋友首付的房子，婚后加女方名字需要什么费用
房产证上加名字主要分为三种情况：（一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。（二）有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元如贷款是组合形式的（公积

2024-05-18 18
婚前买房子女朋友要加他的名字需要多少费用
婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2．5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5．55的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50部分1的的个人所得税5、加名字的人须缴纳1－4不等的契税。6、万分

2024-06-28 26

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以买卖方式在房产证上加名字(父子关系)需要多少钱
会有契税，这个的具体数字要到你们当地的地税部门了解！可能要几千。请采纳

2022-10-05 15,340
男方婚前买方，婚后要加女方的名字，需要交什么费用吗？
双方后，是可以加入对方的名字。离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。离婚后房产证更名需要的材料以下：（1）、关于房产分割的（时）；（2）

2022-09-11 15,340
男方买的房子，结婚后女方可以加名吗？房产证上加名字需要注意什么
1、男方购买的房子，婚前可以加名吗？如果房屋已经全额付款，根据意思自治原则，如果你同意，可以在婚前加名。如果你只是付了首付，是否能加名，请咨询房管局。 2、没结婚前加名有没有利益关系，有无损害关系

2022-01-21 15,340
25平方房子买卖方式过户子女要缴纳多少费用
买卖方式过户住房，过户税费是依据住房评估价格，面积，双方持有住房情况等因数决定。r规定需要先交纳评估费用千分之六，r依据住房评估价格，交纳印花税万分之五，r手续费几百元。r卖家持有住房满2年，过户可以

2022-10-29 15,340

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01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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女方改变孩子姓名，男方可以要求变回吗
女方单方面变更孩子的姓名，男方当然有权要求变回。根据我国民法典的规定，子女既可以随父亲姓，又可以随母亲姓。但是需要注意的是，如果父母其中一方想要变更未成年子女姓名，根据相关政策以及司法解释的规定，因此如果女方单方面变更了孩子的姓名，并没有取

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