房产过户纠纷是如何产生的

2024-06-26 4

普法内容

房产过户纠纷产生的原因为：在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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如何提起房产过户纠纷的起诉
提起房产过户纠纷的起诉可以携带身份证、房产证、房产合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

2020-05-01 210
房产证过完户，土地证未过户，发生纠纷，如何裁定
继续按合同履行

2024-07-02 15
遗产房产纠纷房产怎么过户
遗产房产纠纷过户手续是：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。

2021-02-24 168

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已经过户的房产纠纷如何诉讼
发生房产纠纷的，购房者向人民法院起诉，应当递交起诉状，并按被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项： (1)诉讼请求和所根据的事实与理由； (2)证据和证据来源，证人姓名和住所； (3)当事人的姓名、

2022-03-21 15,340
购房者过户房产证发生纠纷
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正。

2023-02-16 15,340
遗产房产纠纷应该如何过户,怎么规定
遗产房产纠纷过户手续是：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。

2023-08-28 15,340
房产中介产生的纠纷，如何解决
与房产中介纠纷有两种解决途径！一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组

2022-05-05 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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01:01
如何解决家庭房产纠纷
解决家庭房产纠纷，可以通过以下几种方法： 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷，以免伤及家庭感情； 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解，通过达成和解或者调解协议解决争议； 3

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