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一、首先买房需要的证件。 1、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证,部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。 2、二手房的需要评估报告。 3、部分地区需要开具首套房证明(有的地方是房屋产权查询证明)。 二、购房程序。 1、考察房源 首先要
规划许可证、小区配套完成后”等一些模糊语言,有了预售证。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理
一、首先买房需要的证件。 1、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证,部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。 2、二手房的需要评估报告。 3、部分地区需要开具首套房证明(有的地方是房屋产权查询证明)
属于夫妻共同房产的话,你作为共有人之一的话,是需要你签字同意才能卖房子的。
房子是当事人个人财产,卖房一般不需夫妻两人签字,如果夫妻双方对于财产另有约定的除外。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
小产权房与大产权房的区别一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并
在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。简单的说,网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案,在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案,在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖,实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具
与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。
二手房买卖网签流程如下: 1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致; 2、买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约; 3、窗口工