房产证过户给子女总共要花多少钱

你的情况过户房产有两种情况：1如果这套房产以后不需要再次买卖那么就选择赠与比较好这样只需要缴纳：契税：3的房款测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内公证费：13的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税21的房款。2如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过户比较好交易过户只需要缴纳契税15测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内个税1营业税差价的55。如果以原价过户可以不要缴纳个税。扩展资料：房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户赠与的房产过户二手房过户等。准备资料房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份户口本及复印件如果是单身的话需要去市民政局开单身证明。 （3）房地产权利证书（4）有关行政机关行政决定书房地产买卖合同书（按规定需公证应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书裁定书调解书和协助执行通知书（7）非法人企业组织的房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件（8）行政划拨减免地价的土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明（9）以招标拍卖挂牌方式取得房地产的应提交中标确认书拍卖成交确认书土地使用权转让合同书付清地价款证明（11）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书（12）房地产共有人同意转移的意见书（13）收购或合并企业的应提交有关部门的批准文件（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的应提交有关部门的批准文件（15）法律法规规章及规范性文件规定的其他文件。手续房产过户手续（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书房地产买卖合同书（按规定需公证的应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书或经公证的房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书（5）已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书裁定书调解书和协助执行通知书（7）非法人企业组织房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件（8）行政划拨减免地价土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明（9）以招标拍卖挂牌方式取得房地产应提交中标确认书拍卖成交确认书土地使用权转让合同书和付清地价款证明（11）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书（12）房地产共有人同意转移的意见书（13）收购或合并企业的应提交有关部门的批准文件（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨（15）法律法规规章及规范性文件规定的其他文件。