房屋买卖合同价款支付相关纠纷

2024-06-13 18

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房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。（2）解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。（3）违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。（4）违约侵权责任。

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房屋买卖支付房款起诉状的相关范本有吗？
民事起诉状原告：＊＊＊＊有限公司法定代表人：＊＊＊＊地址：＊＊＊＊＊委托代理人：＊＊＊电话：＊＊＊＊＊被告：＊＊，性别＊＊，民族＊＊，身份证号码：＊＊＊＊＊＊地址：＊＊＊＊＊电话：＊＊＊＊＊诉讼请求 1、判令解除与被告签

2024-05-30 15
分期付款买卖合同未支付价款达到20%
对于分期付款的合同有特殊规定。在分期付款期间，如未支付到期价款的金额达到全部价款的20%，则卖方可以。

2021-02-18 1,677
房屋买卖合同有哪些相关条款
房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成

2020-04-22 136

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房屋买卖合同纠纷，房屋买卖中介能否以此为由拒绝支付全款？
两个不同的法律关系，一个是您与卖房者之间的房屋买卖合同关系，一个是您与房屋中介之间的居间合同纠纷，两者是不能够混同的。您在与卖房者之间的房屋买卖合同纠纷，卖房者确实未收到房屋全款，而房屋买卖合同中明

2022-02-03 15,340
买房时支付定金合同纠纷和买卖合同纠纷中
首先要确认协议的有效性。如果合同无效，押金应全部返还。第二，确认协议是否存在欺诈、重大误解等情况。如有，可在签订协议之日起一年内请求人民法院撤销。协议撤销后，押金应全部返还。第三，再次，在协议合法

2021-11-13 15,340
房屋买卖支付房款起诉状的相关范本有吗？
民事起诉状原告：****有限公司法定代表人：**** 地址：***** 委托代理人：*** 电话：***** 被告：**，性别**，民族**，身份证号码：****** 地址：***** 电话：**

2022-08-11 15,340
房屋纠纷中如何做好房屋买卖合同的相关维权?
发生房产纠纷如何维权， (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指

2022-04-09 15,340

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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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