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第一,契税:如果是普通住宅,则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅,则按3%的税率缴纳; 第二,个人所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳; 第三,营业税:如果是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按差额的5.6%缴纳; 第四,土地税:如
个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税2、看房屋类型是否为住宅,住宅和非住宅税费分别如下:①交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②
四川二手房交易税费新政策如下: 一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半) 2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半) 二、登记费:住宅80元/套、非住宅5
一.2016买房房产过户费用如下: 1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建
房产过户,大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下:房屋过户,关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费: 1、契税: 2、印
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
过户费用是指,因继承发生房产物权变动时所产生的费用。根据我国国家税务总局的规定,法定继承人继承土地、房屋的,不征收契税。其中,法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当是以上所列举对象继承土地或房产时,就不需要缴纳税款。而
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费