房屋买卖合同是否必须公证？

2021-04-19 127

普法内容

房屋买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关合同

房屋买卖合同范本（无产权证）

审核日期：2022.03.16页数：8大小：20417KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

无产权证房屋买卖合同协议正规版本

审核日期：2022.03.07页数：5大小：19190KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

带保证人的房屋买卖通用版协议

审核日期：2022.03.09页数：2大小：17274KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

是否必须在房屋所在地进行买卖合同的公证？
按规定是不用的。但实践上需要，比如浦东新区的房子，可以是上海市公证处，或者浦东公证处。其他区公证处就不一定认可。所以，最好还是要房屋所在地公证处。如果是其他公证处，要和公证员核实一下，是否可以。

2024-06-26 19
房屋买卖公证是法律必须的吗
不是必须的。公证不是强制性活动，而是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2020-02-11 219
房屋过户必须要有买卖合同吗
房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交买卖、互换、赠与合同。

2020-05-19 750

专业问答更多>>

房屋买卖合同公证必须提供哪些材料
当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料;转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; 2、转

2022-04-18 15,340
房屋买卖是否必须征得配偶同意?
张某妻子要求解除合同是否合法，主要看双方分歧所涉房屋的所有权证登记的名字是否有张某妻子的名字。如果房屋所有权证上登记仅有张先生一个人的名字，作为共有权人妻子的权利并未对外公示，那么李先生作为购房者完全

2022-10-25 15,340
房屋买卖成立委托书必须公证吗
1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行

2022-04-11 15,340
购买房子必须要写有房屋买卖合同吗？
我国城市房地产土地管理法，房屋买卖协议应当签订书面合同。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面，在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。

2022-11-13 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

867 15,340
01:27
遗嘱是否必须公证
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证，可以让立遗嘱人来决定。根据法律规定，遗嘱的形式有五种，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱形式的不同，所生效的条件也是不同的。

5,748 15,340
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,428 15,340