*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一套房子兄弟两人共有房产的继承,被继承人生前有订立遗嘱,则按照遗嘱的规定进行继承,若未订立遗嘱,则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产,若只将该房产过户给其中一人,需要其他法定继承人的书面同意。进行房产继承需要相关人员携带房屋所有权
1.户口在不在里面无所谓。 2.除非你们3人能协商一致,或者一起去公证处公正由一人全部继承然后过户,否则等到签拆迁补偿协议时很麻烦。 3.如果你们3人协商不一致,那么建议你尽快提起遗产继承诉讼,由法院
两兄弟共有房产,即每人占50%房产份额,可赠予或买卖过户兄弟的那50%房产份额给儿子,按房产总价的50%作为报税价计算过户税费,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(
1、共有产权房可以买卖吗共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他
因为拆迁是按照人口进行分配的,并且老人的住房兄弟二人都有出资,所以可以主张兄弟二人和老人共有该房屋。老人的份额部分,如果有遗嘱的,可以按照遗嘱执行,没有遗嘱的话配偶和子女平均分配。姐兄三人之间协议处理
房屋拆迁兄弟之间发生纠纷,法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚,分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下: 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有,
关于土地确权兄弟间的分割: 第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割,最好通过协议明确约定来进行处理,然后取得村集体的同意。 如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的,那么则按照我国当前的法律规定:对于土地所有权和使用权产生争议的,由当事
夫妻双方离婚时要分割房产的,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了配偶名字,这时候