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(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (三)除合同另有约定
合同签了没付款生效,当事人另有约定的除外。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否付款不影响合同的法律效力,以付款为生效条件的除外。
贷款合同签了没有下款,合同也是生效的。贷款合同不以实际发放借款作为合同生效的条件,只要合同签订的双方主体适格,意思表示真实,不存在欺诈或者胁迫等情形的话,合同自然是生效的。
签订了租赁合同没有交钱也可以生效,除非合同中明确约定了当承租人交纳租金或押金时才生效。一般情况租房合同一方成立时就生效了,对双方当事人具有法律约束力。租房合同不要求必须经过登记备案才发生法律效力。根据
如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的,则钱款是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件,您未支付钱款,若主
一般情形下,租房合同在签字后便生效。如果对于生效时间进行了约定,则遵从约定。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者
一般情况是无效的,但是有两种例外的有效情形。一,原合同有关于到期后自动延期的约定,则原合同继续有效,租赁期限为合同约定的延长期。二,无自动延期约定,但合同到期后房客继续使用房屋,房东也默认的,则原合同
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
买房交了一半房款,但是未签订房屋买卖合同,能否要求退房的具体分析如下: 1、由业主直接与开发商协商解除,并由开发商按照双方协商内容退还房款; 2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还房款; 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款,交了