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继承房产25% 税怎么算

继承房产25% 税怎么算

2020-11-08 349
普法内容
1、,当房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人,也就是配偶、子女、父母继承,但在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。 2、当房屋对外出售时,需要全额缴纳20%的个税及其他税费,也就是常说的房屋遗产税。但是对于个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条:符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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