变更房产证需什么资料

2024-06-05 1

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凡收取《房地产权证》的房子，当房子的权属人逝世后，其合法承继人就能够请求处理该房子承继注册。房产承继过户手续的如下：一、处理房产证过户手续要到被承继人户籍地点地的派出所刊出户籍，处理逝世证明；二、处理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的资料有： 1、被承继人逝世证明； 2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据； 3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联络的证明文件； 4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件；有遗言的承继权公证另需提交的资料：被承继人所立遗言（该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方法的遗言由于无法断定其真实性，因而暂不予选用）。三、处理房子过户注册，请求人是承继人亦或受遗赠人。请求人应当向注册安排提交下列文件：《房地产注册请求书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、承继权公证文书亦或遗言公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭据（原件）。四、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。变更房产证需要花多少钱一、房子产权承继的过户费用包含：公证费，按房价2％交纳；房子产权注册费80元。二、房子产权过户销售的费用包含： 1、契税：90平方米以下初次购房的按1％交纳；90—140平方米按房价 1．5％交纳；140平方米以上按房价3％交纳； 2、营业税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价 5．5％交纳； 3、土地税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1％交纳； 4、所得税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1％或房子原值—房子现值差额20％交纳（房子原值一般按上道契税完税额核算）； 5、房子销售手续费：按房子建筑面积6元／平方米交纳； 6、房子产权注册费：80元； 7、房子评价费：按评价额0．5％交纳。三、房子产权赠与的费用包含： 1、契税：按房价3％交纳； 2、土地税：按房价1％交纳； 3、所得税：按房价1％或房子原值—房子现值差额20％交纳（房子原值一般按上道契税完税额核算）； 4、房子产权注册费：80元； 5、房子评价费：按评价额0．5％交纳； 6、公证费：按房价2％交纳查档公证费。

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房产证变更要带的资料有哪些
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2022-04-06 406
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2021-03-23 87
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2021-04-23 268

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离婚后房产证变更房产证有哪些资料
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2023-08-27 15,340
房产证变更名字及所需材料
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2023-09-19 15,340
土地证变更需要准备什么资料需要什么证件
律师解答土地使用证变更，需要准备以下材料： 1、申请变更使用证名称的，一般需要提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及土地名称、地址依法变更的相关证明材料； 2、自然人变更名称的，应

2023-12-11 15,340
房产增加名抵押变更手续需要什么资料
下列情形可以申请抵押权变更登记：(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变更抵押物(含部分变更); 3、抵押物

2022-10-06 15,340

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外资企业变更法人需要什么资料
外资企业变更法人需要的资料有以下九种，分别是： 1、企业关于法定代表人或董事会人数变更的申请书，原件二份； 2、企业董事会关于法定代表人或董事会人数变更及修改合同、章程的决议原件、复印件各一份； 3、企业原董事会成员名单，原件、复印件各一份

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公司经营范围变更需要什么资料
公司经营范围变更需要的资料主要有： 1、本人携带公司经营范围变更登记申请书、申请登记委托书、公司营业执照正本和副本、公司有关章程修正案和全体股东的签名等，到工商行政管理部门申请变更登记，并填写申请表，最好携带公章和法人章，和相关材料一并提交

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公司股权变更需要什么资料交给工商局
股权转让需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多，例如公司变更登记申请书，公司的营业执照复印件，股东会的决议，股权转让协议等等。此外还包括股东的身份证复印件，公司的出资比例表等等。提交申请之后工商部门会进行审核，审核通过的话

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