怎么区别征收有房产证和没有房产证吗？

2024-05-15 7

普法内容

有房产证的房屋在征收时直接认定被征收人，对房屋的建筑面积可以按房产证面积直接认定，各项补偿和洽谈产权人无障碍的进行，而无产权证的房屋是作为产权不明的房屋首先要进行产权认定，不会直接与你签订补偿协议书，要在现场或媒体公告对房屋主张人的姓名，60天后无产权争议才进行补偿洽谈，签订协议时还要写下承诺书，如果今后有产权纠纷由签字人承担法律责任，而且对无产权证的房屋还要经规划、国土、住建三个部门来认定这房屋是不是合法建筑，如属违章建筑不予补偿。只要认定是合法建筑，确认了产权人后，对评估补偿不管有产权证还是无产权证其补偿的价值是一致的。

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房屋拆迁怎么赔，有房产证和没有房产证有什么区别
有房产证，可以证明是合法建筑。如果没有房产证，则需要经过法定的程序认定是否为合法建筑，如果认定为合法建筑，则和有证的房屋一样的补偿标准。

2024-06-17 24
有没有房产证有什么区别
有无房产证肯定是有本质上的区别的．如果你买的房屋是没有房产证的，那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的．没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋，跟违章建筑差不多，买了以后是没有任何保障的，随时都有可能被拆掉．如果遇

2024-06-12 12
征收只有土地证没有房产证
如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

2020-12-11 16

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军产房和市证房有区别吗
当然有区别,而且还很大,最好是买大产权的市证房。村证的房土地是集体的,出售的话只能是卖给农业户口,非农业户口买的话有很大的风险。军产的房子只能在部队的房管局过户,而且只能过一次,想要过户的话部队里要有

2022-02-11 15,340
房产证和土地证有什么区别？房产证和土地证有什么区别？什么可以？
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，

2022-03-25 15,340
有和没有房产证的房子时补偿有什么区别
依法应给予拆迁补偿的，有无房产证基本没差别。依法依规应办理房产证，被拆迁的房屋没有房产证，也没有准建手续，房屋所有人又不能证明属于合法建筑的，可按照违法建筑不予补偿。

2022-10-24 15,340
房屋买卖合同和房产证有区别但是有房产证
办理房产过户必须要到颁发房产证的房地产交易中心及其分支机构办理才可以的。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证

2023-02-13 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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