安置房买卖合同是有效的吗

2022-04-13 621

普法内容

安置房买卖合同是否有效，取决于以下情况： 1、如果双方签订合同时安置房的状态不符合相关文件的要求，且相关文件未确认可追溯性和以往效力，则签订合同的效力将存在争议； 2、如果双方签订合同时安置房的状态已经满足相关文件的要求，双方签订的转让合同是有效的； 3、如果出卖人拒绝履行相关文件的程序性规定，买受人可以提起诉讼强制出卖人履行相关义务。虽然出卖人对土地收益的缴纳负责，但买受人在出卖人不配合的情况下出资完成程序性要求是合法允许的。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

相关合同

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

精简版安置房买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17331KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有担保效果的与钢材有关的购销合同

审核日期：2021.12.11页数：4大小：19052KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安置房买卖合同怎么写,安置房买卖合同范本
安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方

2022-09-29 223
安置房能买卖吗？安置房有法律效益吗？
目前并没有明确的法律规定安置房是否可以买卖。在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和

2020-12-23 137
拆迁安置房合同买卖有法律效应吗
拆迁安置房由于暂时不能过户，容易出现纠纷，但合同约定的违约惩戒条款还是有效的。也就是说可以反悔不卖或不买，但违约成本太高，违约人就会三思

2024-07-04 28

专业问答更多>>

安置房不卖协议有效吗? 安置房买卖合同有效吗?
房地产安置房买卖合同有效。根据《房屋买卖合同司法解释》第七条，拆迁人和被拆迁人应当按照所有权调换的形式订立拆迁补偿安置协议，明确规定被拆迁人应当按照特定的位置和用途对被拆迁人进行补偿安置。拆迁人将补偿

2021-11-19 15,340
安置房买卖合同有效吗，如何签订安置房买卖合同
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的

2022-05-03 15,340
买卖安置房的合同范本有吗？
合同双方当事人：出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)___

2022-11-10 15,340
买卖无房产证的安置房是否具有合同效力?
视具体请而定。只要具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条当事

2022-12-01 15,340

法律短视频更多>>

01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,420 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

860 15,340
01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,262 15,340