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签订购房合同后是否能退

签订购房合同后是否能退

2022-11-07 176
普法内容
签订购房合同后能退。签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退: 1、开发商违反法律法规; 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的; 3、开发商未取得预售许可证预售商品房的; 4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的; 5、出卖方原因导致无法办理房产证的; 6、逾期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; 7、房屋主体结构质量不合格的; 8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的,或已经出卖给第三人的。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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贾淑文律师 贾淑文律师

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