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中介合同具有以下特点: 1、中介合同是中介向客户提供中介服务的合同。中介向客户报告订立合同的机会或提供合同的媒体服务,客户是否与第三人订立合同,与中介无关,中介不是客户与第三人之间的合同; 2、中介对委托人与第三人之间的合同没有干预权。中介
法律分析 中介代收定金是否违法需要根据不同情况来判断。如果买房人或卖房人有授权委托中介收取定金,那中介代收定金就是合法的,但是,如果买卖双方没有授权委托中介收取定金,那代收定金就是不合法的。
民事法律行为必须放在民事法律事实层面去理解方可不被一叶障目。民事法律事实包括人的行为和自然事件;人的行为作为法律事实存在两种:表意行为和非表意行为;表意行为就是您提到的民事法律行为,而非表意行为主要是基于法律规定而引起法律关系设立、变更和消
退中介费跟收回合同之间如果有连系的话,是需要将合同给收回来。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人
房屋中介私扣押金的行为不合法。租客可以根据实际情况与中介进行协商,协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉,投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
中介合同的法律规定有:与中介方订立的中介合同,依法成立受法律保护。中介是为委托双方达成销售和购买而建立的平台机构,具有为双方保证安全交易的义务。
1、中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。 2、中介合同为有偿合同。 3、中介合同为诺成合同和不要式合同。 4、中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。在中介合同中,居同人
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道,我国有关合同生效的规定主要有下面几点: 第一,如果合同是依照法律规定订立,无论是形式上还是实质上都符合法定要求的,从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后