租房东西坏了房东照价赔偿怎么赔偿

2024-06-08 12

普法内容

依照我国《中华人民共和国民法典》规定，承租方倘若未能遵循约定之方式或是未能依据租赁物品之本质特性来使用租赁物，这可能会导致租赁物遭受损害。在此情形之下，出租方可通过解约并依法申请赔偿损失。根据此法律法规的要求，当租赁物面临修缮需求之时，承租方有权请求出租方向其提供合理期限进行维修作业。同时，对于租赁房屋内的家具损坏问题，如果双方曾就赔偿事宜作出约定，应当按照合同约定的标准进行计算；若无相关约定或约定不明晰，则可参照损失发生当时该标的物的市场价格予以评估核实，从而核定赔偿金额。如在双方达成一致共识且客观条件允许的前提下，房东有权请求租户采用与受损家具种类、品质相仿或接近的实物进行赔偿，或者是将该家具修复至原始状态。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房哪些东西坏了不用赔偿
如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的

2021-01-24 520
租房东西损坏是赔原价吗
不是。应该按实际价格赔偿，也叫评估价赔偿。双方可以进行协商，可赔付实物或现市场价的现金。

2021-02-21 849
买东西东西损坏要赔偿原价吗
损坏他人东西的，一般要原价赔偿，如果东西有磨损的，可以折价赔偿。根据民法典的规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2021-03-09 296

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东西被打坏赔偿可以按照原价吗
根据我国法律的规定，物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，也就是按照现价赔偿。《民法典》规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023-12-21 15,340
租房东西自然损坏怎么处理，租房时自然损坏怎么赔偿
自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二

2022-08-20 15,340
房子着火了怎么赔偿, 房东拿我的东西砸了东西
首先，针对火灾发生的具体原因您要明确，看是否能够找鉴定机构进行鉴定，查明引起火灾的真正原因，并对于烧毁的财产进行评估，确定最终的损失；其次，您与房东之间存在租赁关系。如果您租住期间没有违法使用电器或

2022-01-22 15,340
租的厂房下雨坏了房东要赔偿吗
房东没有履行相应的维修义务造成时，可以要求赔偿。

2022-10-30 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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外卖少东西怎么赔偿
外卖少东西，可以获得三倍赔偿。消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后可向生产者

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