离婚时已经取得产权的房屋如何分割

2021-01-27 82

普法内容

双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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双方婚后贷款取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
夫妻双方婚后取得房屋所有权，不论房屋权属证书上登记为一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。贷款取得房屋所有权的，先要将贷款部分除去，再根据房子当前的价值来分割。

2024-06-13 12
离婚时未取得完全产权或还未取得产权的房屋怎么分割
根据《民法典》的相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，会根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价

2024-06-09 2
离婚时有离婚财产分割协议，能取得房屋产权吗
签订离婚协议，并办理离婚手续后，如果没有依照协议办理房产过户手续，男方擅自卖掉房产，并且办理了过户，那么善意第三方取得房产产权。但是，女方有权主张男方赔偿返还房款，并支付违约金。

2024-05-16 12

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2022年如何分割离婚时未取得产权的房屋
离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向

2023-05-08 15,340
夫妻房子尚未取得产权，离婚时如何分割
指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理

2021-05-27 15,340
单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，离婚时如何分割
集资建房和合作建房一样，利用的都是行政划拨或单位自有土地，都属于经济适用住房的组成部分。只有本单位的无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭，才能参加集资、合作建房。对于取得了房产证的集资房可以对

2023-03-09 15,340
已经取得完全所有权的房改房分割。
1. 夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的,按照我国《民法典》所规定的物权公示原则,该房屋的所有权为夫妻共同所有,按共同财产予以处理。 2. 但如果是用夫妻共同财产出资购买

2023-10-06 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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00:46
分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

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