本约合同含义是什么

2020-10-19 87

普法内容

本约，又称本合同，是通过履行预约而订立的合同，预约中没有确定实体权利义务，而本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务。与之相对应的是预约合同，预约合同是当事人之间约定将来签订本约的预先协议，义务不是给付某物，而是订约的行为。预约也是合同的一种，拥有法律上的效力，约束双方当事人，不可随便变更或解除。预约是为了本约的签订而签订的，但是预约并不是从属于本约，有其独立性。我们平常买房与开放商签订的约定双方必须多长时间内签订购房合同的《商品房预定协议书》的就是预约合同，后来在规定时间内按约签订的《商品房买卖合同》即本约合同。签订了《商品房买卖合同》后《商品房预定协议书》的相关约定条款即被《商品房买卖合同》所取代，即需依据后来签订的本约合同认定当事人之间的权利义务。如果你们之间未能签订本约，但是你已经给付了购房款的话，即视为履行了本约的主要义务，视为本约已经签订。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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劳动合同中“基本工资”的含义是什么
劳动报酬是劳动合同的必备条款之一，劳资双方对劳动报酬的几类概念都应当加强理解，从而避免双方协商相关补偿金、赔偿金额时，计算标准不统一。通常情况下，劳动报酬(应得工资)=基本工资+加班费+业务提成+其他福利(如奖金、津贴、补贴等)。我们在劳动

2020-03-18 466
特约扣款是什么含义
特约扣款是指通过合同约定，一些商家有权直接通过银行卡或者第三方支付平台按照约定的时间和约定的条款直接进行扣款，一般情况下可以按照合同规定改变付款方式。

2024-05-23 24
主合同与从合同是什么含义
主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同，又称附属合同，是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合同、质押合同等相对于提供担保的借款合同即为从合同。从合同的存在是以主合同的存在为前提的，故主

2024-06-03 14

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合同中的合同要约的含义是什么？
要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2023-12-06 15,340
合同的一般含义与基本特征是什么
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。合同的基本特征是：一、合同

2022-10-13 15,340
劳动合同中“基本工资”的含义是什么
劳动报酬是劳动合同的必备条款之一，劳资双方对劳动报酬的几类概念都应当加强理解，从而避免双方协商相关补偿金、赔偿金额时，计算标准不统一。通常情况下，劳动报酬(应得工资)=基本工资+加班费+业务提成+其他

2023-02-27 15,340
合同履约金的含义
1、履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。履约金不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似，合同履约金不同于定金；其形式有履约

2022-12-23 15,340

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什么是违约解除劳动合同
违约解除劳动合同是指，用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位和劳动者均受劳动合同的约束，均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务，如用人单位未按照劳动合

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合同违约赔偿起算点是什么
按照我国当前的法律规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定，让对方造成损失的，损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失。但不得超过违反合同一方订立合同时，预见到或者应预见到的、因违反合同可能造成的损失。确定合同违约行为的起算点，具体分

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什么叫合同的违约
合同违约是指，合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务要求。违约行为主要是指，合同一方或双方违反合同义务，造成合同目的不能实现的行为。合同违约方往往会给对方造成损失，或者是合同根本目的不能实现。因此，合同的违约方要承担违约责任

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