哪些法律规定情形可以退房

2020-12-22 82

普法内容

一、售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人二、商品房预售许可证存在欺诈三、售卖方故意隐瞒房屋存在抵押事实四、存在一房两卖行为五、售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实六、售卖方故意隐瞒交易房屋为拆迁补偿安置房事实

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同签订后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同行为不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求解除合同。卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以请求解除合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同。

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哪些情形可以退房，法律规定是哪些？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买受人可以要求退房，解除房屋买卖合同的情形有： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该

2024-04-19 14
哪些情形可以退房，有没有法律依据
以下情形可以退房： 1、房屋因主体结构质量不合格不能交付； 2、交付后，经核验主体结构质量不合格； 3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住； 4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买

2021-08-26 14
哪些情况购房者可以退房，法律怎样规定
下列情况购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。

2024-05-13 11

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哪些情形下购房定金可以退,法律上该如何规定
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定

2023-09-16 15,340
能不能退，哪些情形可以退定金？
一、购房定金能不能退目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的

2022-10-30 15,340
法律规定哪些情形下可以取保候审
法律规定可以取保候审的情形：（一）患有严重疾病、生活不能自理；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险

2022-05-14 15,340
购房人可提出退房的情形有哪些,有哪些规定
购房人可提出退房的情形有： 1、开发商不能按期交房； 2、开发商将已售房屋私自抵押； 3、一房二卖； 4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈； 5、房屋不符合要求； 6、开发商迟延履行主要义务； 7、合同中对购

2023-09-26 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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01:13
哪些情形适用法定继承
法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。法定继承同时也是遗嘱继承以外的，按照法律的直接规定将被继承人的遗产转移给继承人的一种遗产继承的方式。根据《继承法》的相关规

1,590 15,340
01:08
哪些情形可以申请变更监护权
以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，

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