小区车库需要交物业费吗

2024-05-08 2

普法内容

首先，小区内所有车库均须缴付物业费。不论您拥有或租用了哪个车位，都必须支付这笔费用。该物业费本质上可以理解为车位维修与保养费，涵盖了车位的清洁，维护和保养等方面的开支，其中人工费用占很大比重。因此，即便您自有车位，同样需要缴纳相应的物业费以确保车库的顺利运营。其次，涉及到每辆车的车位管理费，具体包括以下几个方面： 1．指派专人负责停车场的秩序管理工作所需的人工成本； 2．对停车场内各类设备设施进行维护所需的费用； 3．维持停车场环境整洁所需的清洁卫生维护费； 4．保障停车场内的防火与安全，维修相关设备的成本； 5．定期检修与维护停车场的安防监控设备； 6．支付停车场内所消耗的水电能源费用； 7．物业公司在管理停车场过程中所产生的办公费用以及固定资产的折旧费用； 8．税收部分； 9．作为车位管理单位的纯经营收益。

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小区物业费已交过，还要交小区停车费吗？
物业费是物业对小区公共事物进行管理而收取的费用，物业合同里一般都有明确写明物业费的使用范围，不包括为业主保管或看管私人财物。电动车属于业主私人财产，并没有交给物业保管，也没有与物业签定保管合同，物业没有义务为业主保管财产。如果有证据表明电动

2024-06-22 26
小区人防工程车库是个小区物业吗
小区的人防车库归国家所有，使用权属于小区全体业主。人防车位的使用权是由人防办公室授权给建筑物的建设机构，然后建设机构可将人防车位的使用权转让给小区的业主使用。

2020-05-03 345
小区车停车库被划了，请问物业需要给责任吗
停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。车辆被划属于典型的民事侵权，所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。从业主与物业公司之间的物业

2020-01-25 268

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物业有权出租小区车库吗？
如果是开发商的产权就可以的。这个不能一概而论的。

2022-10-24 15,340
物业小区车库一般收费标准
1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足1.2-16（记不清了，有个限定高度的）物业费减半征收。2、物业

2022-10-22 15,340
小区内车库交物业费，但是物业还收取停车费是否合理
1、一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共

2023-10-05 15,340
物业将小区绿地变车库合理吗？
“我们小区的一片公用绿地被物业硬化后变成了临时车库，向车主公开出售，太不合理了，”6月12日，家住青山区XX的A致电本报反映。记者在该小区看到，部分空地被划成了停车位，靠近小区边处有几间像是刚建起来的

2022-10-29 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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