该怎么解释房屋过户？

2024-05-26 5

普法内容

买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）（卖方房地产抵押中）卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管，经纪方或将托管之定金炜给卖方，卖方支付佣金（卖方持证在手）买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》，递件过户10个工作日（以当地房管部门规定为准）国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证（买方按揭付款）买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续；监管银行将首期款（留总楼款5％作尾款）划入卖方账户10个工作日（以当地房管部门规定为准）按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户卖方结清该房地产相关费用，称交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户过户费用：5年内的普通住房契税：过户的价格× 1．5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用50元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格× 5．2％如果是5年内的非普通住宅（面积在144以上）的契税是3％5年外的普通住房

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怎样解释离婚房产过户
在生活中离婚之后如何将房产过户到自己的名下，先要确定了房子的产权才是离婚之后问题的重中之重。离婚后的房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。二、离婚后如何办房产证由于离婚法定有两种方式，协议离

2024-06-22 4
丧偶房屋过户怎么过户
、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

2024-06-13 14
房屋过户手续房屋过户
房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地

2021-04-10 208

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房屋过户后怎么解释具体问题？
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2022-09-14 15,340
可以如何解释房屋过户?
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手

2022-09-04 15,340
详细解释一下房屋过户手续
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手

2022-09-01 15,340
交房过户手续怎么解释？
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手

2022-08-27 15,340

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房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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