婚前房产证上只有夫妻一方的名字是共同财产么

2021-03-06 126

普法内容

婚前房产证上只有夫妻一方的名字不一定是共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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新婚姻法房产证只有一方名字，夫妻共有财产分割
房产证上如果只有一方名字的话，那么离婚的时候能否按照夫妻共同财产来分割，要看实际情况。即夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论

2021-03-28 183
夫妻共同房改取得的房产，房产证上只有丈夫的名字。
从你说的情况看，合同属于有效合同。如果房产无法过户，那么你丈夫要对买方承担违约责任。如果房产可以过户，那么你丈夫要对你承担赔偿责任。当然，如果你们还没有离婚的话，这个赔偿责任则没有产生。

2024-06-19 31
夫妻共同财产房产证是一个人的名字吗？
应当视具体情况进行辨分。若房产属于婚前单方购买则属于个人财产，若房产属于婚后共同购买则属于夫妻共同财产。

2021-01-18 222

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夫妻共同财产只有一方名字房产证能公证吗
需要结合具体的情况，通常婚后购买的即使写的是一个人的名字，也是属于夫妻共有的财产

2023-06-17 15,340
房产证上只记有夫妻一方名字吗？只记了一方名字，没有房产证
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖

2022-07-07 15,340
房产证上写夫妻双方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前还是婚后取得的？如果是婚后取得的，则属于夫妻共同财产，您母亲拥有一半份额（房产证上没有您母亲名字并不影响权利）。您父亲单方将其出卖属于没有征得共有人同意的无权处分，可以向法院起诉要求确认您

2022-05-09 15,340
房产证上的共同财产是夫妻的名字吗
房产证上有两人的名字，即为共同共有，即使不结婚。若结婚，即为夫妻共同共有。所谓新婚姻法中“谁首付，离婚后房子归谁”的传言，是只知其一不知其二的误读。第一，那是婚姻法司法解释三，没有什么新婚姻法；第

2022-07-06 15,340

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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