土增税清算条件，具体规定有哪些

2024-04-19 29

普法内容

纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。对前款所列第（三）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》二、土地增值税的清算条件（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1．房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2．整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3．直接转让土地使用权的。（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 1．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 2．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； 4．省税务机关规定的其他情况。

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土地增值税汇算清缴条件
土地增值税汇算清缴条件：纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算应缴纳的土地增值税税额，并填写《财产和行为税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清应缴纳的土地增值税

2023-05-10 30
土地增值税具体包括哪些
土地增值税的作用包括： 1、增强国家对房地产开发商与房地产交易市场的调控； 2、抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为； 3、增加国家财政收入，为经济建设积累资金。

2020-11-07 124
土增值税清算和土地增值税注销清算有什么不同
土地增值税的基本征税范围包括：（1）转让国有土地使用权；（2）地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；（3）存量房地产买卖。

2024-07-11 31

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纳税人符合哪些条件的，应当进行土地增值税清算，土地增值税清算？
根据土地增值税清算管理规程，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。另外，土地增

2022-02-27 15,340
土地租赁收入增值税清算条件是哪些？
土地租赁收入增值税进行清算要符合一下情形之一:取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;省税务机关规定其他情况。

2022-08-04 15,340
土增税进行清算有哪些程序
一、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。二、对符合以下条件之一的，

2022-05-23 15,340
土地增值税纳税人纳税清算规定包括哪些
一、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。二、对符合以下条件之一的，

2022-11-28 15,340

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有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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工伤认定条件有哪些
根据我国《工伤保险条例》中的规定，工伤认定情形有： 1、在工作时间或场所内，因工作原因导致受伤； 2、在筹备与工作相关工作，在工作时间前后或场所内受到伤害的情况； 3、因履行工作职责而受到的意外事故或暴力的情况； 4、患上职业病的情况； 5

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