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房产证过户可以延期吗现在

房产证过户可以延期吗现在

2024-04-27 32
普法内容
针对商业性居住用地使用权到期续期的法规依据,购房者应慎重审视开发商资质证件完备情况。购买内购完成后,双方应于一个月内在房地产交易所办理有效房产过户登记手续。此环节需提交个人身份证明文件(如身份证、户口本)及《商品房销售合同》等相关资料。收到交易所办理过户通知后,买卖双方需携身份证明、户籍文件及印章等材料,缴纳手续费、契税印花税后即可办理过户手续。完成交易过户后,买方需在三个月内持房地产交易所发放的房产卖契至所属地区房地土管理局申请产权登记。经房地产行政部门审核无误后,合格者将获得具有法律效应的房地产权证。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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