平房拆迁是按照什么算钱

2024-04-25 8

普法内容

平房拆迁项目中所涉及的支付赔偿总额的计算方式，一般包含有被征收房屋的实际价值，或称之为公允市值；此外，还应包含对室内及室外装修和装潢的费用，以及为配合拆迁工作而产生的搬迁补助费用，以及在过渡期内的临时安置费用，以及可能出现的由于拆迁而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿费用等等。首先，被征收房屋的实际价值，或者说公允市值，是整个补偿金额中最为重要的组成部分之一。这个价值的确定，往往是通过专业的房地产估价机构进行评估得出的，其评估结果将综合考虑房屋所在地理位置、建筑面积、建筑结构等多个方面的因素。其次，如果被征收的房屋内部存在装修或装潢，那么这部分费用也将会被纳入到补偿范围之内。再者，为了缓解被拆迁人在搬迁过程中所面临的种种不便，政府通常会提供一定数额的搬迁补助费用。另外，如果在拆迁之后，被拆迁人需要临时寻找新的居住场所，那么在此期间所产生的生活费用，也会得到一定程度的补偿。最后，如果从拆迁开始到被拆迁人重新获得新居所的这段时间超过了相关法律法规所规定的期限，那么超出的这段时间也会得到相应的补偿。除此之外，如果被拆迁人选择采用产权调换的方式，即由政府提供另一处房产来替代原来的平房，那么在计算补偿金额时，还需考虑新房产的评估价格，并以此作为依据，计算出补偿差价。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

平房拆迁怎么补偿？拆迁房子是按多少数额一平米算？
拆迁补偿按土地面积算吗房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明

2024-06-02 17
拆迁按人头算还是平方
看情况。各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2020-10-01 194
拆迁按照房屋面积怎么算的
1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿 2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 3、货币补偿的金额，根据被拆迁房

2020-04-15 41

专业问答更多>>

房子拆迁是按照40平米的赔偿吗
其中40平米是安置份额，要确定是你的安置份额。其余30平米是你哥哥的私房面积贴的，说明这属于共有关系。由于你占的面积大，可以给你哥哥相应的补偿而取得这个房子，也可以由你哥哥给你一定的补偿而取得这个房子

2022-02-07 15,340
拆迁是按照农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁
你是农村房屋拆迁还是城市的？r（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

2022-03-16 15,340
按照国家要求，我所在村要拆迁。我们能得到多少拆迁费？是按每平米算吗每平米多少钱？
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-09-05 15,340
平房拆迁院子怎么算，按房子的价格算吗？
根据《土地管理法》第四十七条规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产

2022-10-03 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

3,178 15,340
01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

1,031 15,340
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,566 15,340