开发商卖房交多少税费

2020-05-08 300

普法内容

房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度未结账就要预交所得税，还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

《房产税暂行条例》第二条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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开发商一房多卖了，房子的开发商一房多卖犯罪吗？
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严

2024-06-07 16
购买开发商一手商铺要交多少税
房地产开发商需要缴纳的税有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。 1，营业税，按照销售收入的5％计算。 2，城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，城市税率7％，县城建制镇5％，

2024-06-09 11
房地产开发商一平米缴纳多少钱税费
房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维护建设税；

2020-05-20 800

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开发商开发票税费是多少
开发商卖房、收款、开发票，直接产生增值税。不是按照“套”交税，而是按照房屋总价交税。r1、增值税r执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税.销项税=含税价÷（1+11%）×11%r执行简易计税法的

2022-10-31 15,340
商品房买卖中，契税是开发商交吗？首套房契税的税率是多少?
商品房买卖中，是开发商交吗，的税率是多少建议咨询当地建委。

2022-10-01 15,340
开发商未开购房发票，自己到税务部门开得交纳多少税
这个你们交钱了应该找开发商开具购房发票的，税应该开发商承担的。为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

2022-10-21 15,340
2020年开发商出卖所开发票的税率是多少
小规模纳税人和一般纳税人执行简易计税法的房地产增值税税率5%；r一般纳税人执行一般计税法的房地产增值税税率11%。

2022-10-30 15,340

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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