离婚房子如何分

2023-10-18 36

普法内容

离婚时房子的分配具体如下： 1、婚后共同买房：（1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；（2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证：（1）夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房屋产权，那么该房屋是婚前财产；（2）因此，离婚时，另一方无权要求分割； 3、婚前夫妻一方付了首付，婚后夫妻共同还贷的房屋：（1）婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；（2）共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产； 4、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷：双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用； 5、父母参与出资购买的房屋：（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 6、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字：（1）房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割；（2）在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如何分割离婚房子分配？
离婚后房子的分配方式，房产归夫妻共同所有的由双方协商解决，房产归个人所有的仍归个人所有。

2021-04-28 147
房子分割和如何离婚
离婚时，夫妻的共同所有的房产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。具体分割方式有以下几种：（1）如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权

2024-04-14 3
离婚后房子怎么分配,如何分割离婚房产
离婚后房子的分配方式，房产归夫妻共同所有的由双方协商解决，房产归个人所有的仍归个人所有。

2021-04-15 152

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如何分房子离婚财产
视具体情况而定。如果是婚前买房，那么婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么离婚时要分割的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况。《民法典》第一千零

2022-11-07 15,340
如何分配离婚的房子
子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷

2022-04-22 15,340
婚前房子买的分房离婚如何
1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋产权证上房屋的产权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定;其次，夫妻婚前婚后

2022-05-17 15,340
房子如何分配，离婚时房子归谁
目前这个房子的所有权还属于您先生。根据《》第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。夫妻共同财产，双方可协商房屋处理办法，一般可以有： 1、一方

2022-04-03 15,340

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房子别人名字离婚财产如何分割
房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以

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安置房离婚后如何分配
首先，安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于

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01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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