拒绝收房的法律效力是什么

2020-11-22 274

普法内容

根据我国法律规定，如果满足法定的拒绝收房条件，拒绝收房是具有法律效利的。以下几种情况可以拒绝收房： 1、达不到合同约定的交房条件； 2、达不到法律规定的交付使用条件。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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拒绝收房的合法情形是哪些
拒绝收房的合法情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

2021-02-27 130
员工拒绝竞业协议有法律效力吗？
劳动者可以拒绝签订竞业协议。我国法律规定用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，该条款的是可以不是必须，可由双方自主平等协商决定是否签订。

2020-08-03 123
什么样的条件才能拒绝收房？
购房者可以拒绝收房的条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-02-05 100

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甲方的拒绝是否有法律效力?
1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都

2022-10-25 15,340
拒绝履行法律效力吗
债务人在债务履行期届至时，明确表示将不履行债务的，将产生以下法律后果： 1、债权人有权解除合同。 2、债务人承担违约责。 3、债权人有权要求债务人继续履行债务。 4、在双务合同中，债务人表示拒绝履行后

2022-11-14 15,340
卖房拒绝阴阳合同效力是什么
一、关于阴阳合同的效力问题（一）认定有效的情形： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。 2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。（二）认定无效的情形：

2022-07-02 15,340
买受人拒绝受领的法律效力
买方不能拒绝履行受理义务，买方实际上是买方，买方和卖方在签订合同后都有自己的权利和义务。买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，因为卖方提供的物品质量不合格；但不能不履行受领义务，如果是这样的话，买

2021-11-22 15,340

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

1,805 15,340
01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

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