租房违约押金不退合法吗

2022-11-07 503

普法内容

租房子押金不退是否合法，要看房东不退还押金的原因是什么。如果签订租房合同时，约定了押金的性质以及使用规则，则按照合同约定处理。如规定押金作为租赁预付款，则必须返还。若合同中没有明确约定押金的性质，押金即作为房屋及房屋内的一切财产的担保金，如果在租赁期间房屋内的物品设施等发生财产损失，则房东可从押金里扣除，若没有造成损失，房东应在租赁关系到期解除且租客迁走、点清并付清所有费用时将押金退还。若房东没有任何理由拒不退还押金就是违法行为，租客可以通过协商解决，若协商无效，可提起诉讼，交由法院处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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违约租房押金不退怎么办
租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。

2021-04-19 308
租房合同租期未满押金不退违不违法
租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下： 1、属于租赁合同纠纷，可以协商； 2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果

2022-11-07 1,970
租房合同违约后押金会退吗，违约金怎么计算
关键看合同中违约条款是如何约定的，违约金的计算有约定的从约定，无约定的则一般按照实际损失计算。建议电话咨询或者当面咨询。

2024-07-02 19

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押金不退怎么办，房租押金属于违约金吗
一、租房押金不退怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行

2022-04-07 15,340
请问租房签订合同后违约租金退吗租房押金不退怎么办
租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还，租房押金不退，当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式，请求收受押金的一方合理退还相应的押金。

2024-09-08 15,340
租房退押金违约金怎样退
押金不是违约金，解约时需退还。在房屋租赁合同中，房东一般会收取一定的押金，而通常租客要提前解约合同时，房东往往会扣除押金作为违约金，事实上押金并非是提前解约的违约金。押金是因为出租人把自己的房子和相关

2023-07-22 15,340
租房押金不退是违法吗，房东无故不退押金
在合同约定的押金退还情况下，租赁押金不退还构成违约，是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承

2021-11-24 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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