继承父母房产怎么正确处理

2024-04-17 9

普法内容

专业律师法律分析：继承父母房产正确处理的方式：需确认是否有遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。没有第一顺位继承人的，可由第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母均等继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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父母的房子卖掉后，继承的房产怎么处理
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，那么，子女怎么继承父母的房产证上的房子呢？如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为

2024-05-24 17
3个子女继承父母房产应怎样确定
三个子女具体应按照下列方式继承父母房产： 1、如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承； 2、如果是按照法定继承的，三个子女平等的继承父母的房产，房产先继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2021-03-18 137
继父母子女继承权怎么确定
继子女与继父母之间形成了事实抚养关系的，可以作为法定第一顺序继承人享有继承权。有下列情形之一的，则形成了事实抚养关系： 1、继子女受继父母经济上的供养； 2、继子女受继父母生活上的扶养、教育； 3、继子女在经济上供养继父母； 4、继子女在

2021-07-14 79

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父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原

2022-04-03 15,340
怎样处理父母的房产继承和父母去世房产过户
按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。焕廷

2022-10-23 15,340
继承如何处理父母的房产
继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、

2022-05-16 15,340
某人死后父母继承房产怎么处理？
某人单身死后，属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，就按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承

2022-10-09 15,340

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父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

2,011 15,340
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继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

5,020 15,340
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独生子女怎样继承父母的房产
根据继承的方式不同，独生子女如何继承父母房产需要具体分析： 1、如果父母通过订立遗嘱的方式指定房产由子女继承，这个时候，独生子女可以继承房产的全部份额，独生子女需要到房产部门办理相关的不动产变更登记； 2、如果父母并未订立遗嘱，独生子女只能

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