购房合同无效有哪几种情况？

2021-11-10 60

普法内容

存在以下情况的会导致购房合同无效：一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的。四、合同是当事人恶意串通签订的，且合同内容损害他人的合法权益。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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房屋买卖合同有几种情况是无效的
现实中，房屋买卖合同无效的情形比较多，具体如下：第一，房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。第二，侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买

2021-03-19 268
合同无效的几种情形合同无效的几种情形
合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

2021-04-24 290
哪几种情况是无效收养
有以下情况的，是无效收养： 1.收养关系当事人不具有相应民事行为能力的收养行为无效； 2.意思表示不真实的收养行为无效； 3.违背法律或者社会公共利益的收养行为无效； 4.违反收养实质要件的收养行为无效； 5.违反收养程序要件的收养行为无效

2022-01-05 120

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房屋租赁合同无效有哪些情形房屋租赁合同无效的情况有哪几种
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免

2022-03-25 15,340
“购房合同无效的七种情况分别是什么情况
购房合同无效没有七种情况，主要有以下五种情况：购房合同由无民事行为能力人签订；虚假意思；违反法律、行政法规的强制性规定；违反公共秩序、良好习俗；行为人与对方恶意串通，损害他人的合法权益。

2021-12-12 15,340
无效合同的情形有哪些，效力待定合同的几种情况
无效合同的情形1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3．以合法形式掩盖非法目的；4．损害社会公共利益；5．违反法律、行政法规的强制性规定。以下三

2022-02-04 15,340
哪几种购房合同签了也无效
无效的七种购房合同是：以非书面形式签订的；主体不合格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。

2023-09-02 15,340

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合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

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无效婚姻有哪几种形式
根据婚姻法的相关规定，无效婚姻有以下种形式： 1、重婚，主要是针对在有配偶者的情况下，还与他人登记结婚、或以夫妻的名义进行同居共同生活的违法行为； 2、具有法定禁止结婚的亲属关系，主要是针对婚姻双方当事人属直系血亲、或者三代以内旁系血亲的关

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遗嘱无效的情况包括哪些
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，

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