无权处分买卖合同效力是怎样的

2021-04-23 4

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无权处分买卖合同的效力是待定的，如果买卖合同经过了所有权人追认了，或者签订合同的无权处分人获得了处分权了，则该合同有效；如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的，则合同无效。如果合同最终认定无效的，则只要买受人构成善意取得，就不能要求善意第三人返还财产，权利人只能向无权处分人索赔。如果因为无权处分人没有取得处分权导致财物所有权不能转移的，受让人可以要求解除合同并要求无权处分人承担违约责任。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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无权处分买卖合同的效力，无权处分买卖合同有效吗
无权处分合同的效力。根据民法典的规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。这

2024-05-17 23
无权处分，买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么
在无权处分的情况下签订买卖合同，属于效力待定合同，第一，如果合同经过权利人追认，那么合同有效，或无处分权人在订立合同之后取得了处分权，该合同也有效。第二，如果权利人拒绝追认的，无权处分人也没有拿到所有权的，那么合同自始无效，无权处分人要承担

2021-02-06 126
什么是合同效力无权处分
无权处分合同的效力为合同有效。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。若是构成善意取得要件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

2021-01-23 127

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怎样规定无权处分赠与的合同效力
无权处分情形下，赠与合同的效力要分三种情况：一，无权处分权利人拒绝追认，在处分物尚未交付买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。二

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无权处分和无权代理买卖房屋的合同是否有效
在法律上，无权代理和无权处分是两个不同的概念。代理权是指行为人接受委托人的委托，以委托人的名义从事民事法律活动的资格，是一种权限或者说法律地位，而不是一项民事权利。处分权是指财产所有人对其财产在法律规

2022-10-09 15,340
房屋买卖无权处分卖与第三人签订合同的法律效力
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认被代理人未作表示的，视为拒绝追认合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利撤销应当以通知的方式作出

2022-06-28 15,340
房屋买卖XX一方无权处分合同是否具有法律效力
无权处分都是效力待定，是你理解上出了问题买卖合同解释的第三条针对的是这样的情况:比如某人打算收购一套房产，于是你知道了，你先跟这个人签了合同，说我这房子卖给你，然后你事后才偷偷跑去找房主把房子买过来，

2022-10-20 15,340

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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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无权处分的人订立的合同有效吗
无权处分人代理权利人与他人签订合同，属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同，通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认，则合同有效；如果权利人不进行追认，或者明确表示不同意无权处分人签订的合同，则合同不发生法律效力

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房子买卖合同无效要怎么办
房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承

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