土地证过户步骤

2024-06-22 5

普法内容

土地证过户流程具体如下： 1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘； 2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费； 4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户； 5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。但需要注意的是，以下四种情形国土部门将会拒办土地证，购房者在买房时也要多加详勘。（1）开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未交纳完毕；（2）开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续的；（3）在集体所有的土地上建房的；（4）开发商所取得的土地使用权权利受限制的，诸如抵押、被司法机关查封等情况。

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不动产证过户具体步骤
不动产权证过户流程：第一步，初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网

2024-05-28 13
房产证怎么办理过户步骤
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继

2024-05-25 9
房屋过户具体步骤？
房屋过户的步骤是： 1.售房者要配合购房者进行产权调查； 2.房屋买卖双方签订购房合同； 3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4.购房者到相关银行办理贷款手续； 5.房产过户的当事人按照规定缴纳

2020-08-09 185

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农村土地证的过户步骤及流程怎样办理土地证
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋

2022-05-24 15,340
如何征地及土地证获得步骤
征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征用土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办

2022-09-01 15,340
私产房过户步骤
买卖双方同时到房管局进行办理所需原件：买卖双方身份证、手章、产权证、土地证所需复印件：买卖双方身份证复印件各1份(a4纸复印) (如有委托人，还需受委托人的身份证原件、复印件、手章各一件，可以不用

2022-08-14 15,340
土地使用证怎么办？土地使用证办理步骤
需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。

2022-08-24 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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网上办理准生证步骤
准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，

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