房子占50可以卖掉吗

2021-04-29 336

普法内容

共有房产买卖是需要共有人全体同意的,如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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房子卖不掉可以拍卖吗
产权在自己名下的房子可以委托拍卖公司去拍卖，但手续应齐全。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。房产委托拍卖公司拍卖，一般会按一定比例收取

2020-04-06 531
出租房子卖掉可以吗？
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

2021-01-02 232
父母可以将子女的房子卖掉吗
父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下，这种情况父母想要卖子女的房子，那么必须要和子女进行商量，正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所

2022-01-02 65

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房子卖掉我再买房可以吗
目前实行的是认房也认贷，只要你名下没有房子，就不被认定为二套房

2022-10-06 15,340
房子卖掉后子女可以过户吗
房产在孩子名下可以过户买卖，但是房屋登记到孩子名下，就应当算作孩子的财产了，如果将房屋过户到其他人名下，除非有对价，要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。

2023-12-09 15,340
卖掉房子可以保留户口吗
是的。户籍属于公安机关的户籍管理政策，与房屋无关。如果你不搬家，买家就不能把你的户籍搬到卖掉的房子里。如果买方同意并不打算将户籍转移到房子上，户籍可以留在那里。

2021-12-25 15,340
小三卖掉房子可以要回吗
小三将房子卖掉是可以要回的，这属于无权处分行为。根据法律的规定，无权处分行为是无效的，因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人，而小三的售卖行为没有得到授权，也不享有权属，因此出售行

2023-08-19 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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