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住建局验收房子流程

住建局验收房子流程

2023-04-27 13
普法内容
住建局验收房子流程: 1、查看三书一证一表; 2、验收; 3、核查房屋总面积; 4、签相关文件; 5、交合理费用。 房屋在验收需要注意方面: 1、仔细的检查房屋的质量,包括阳台、门窗地方有无开裂现象; 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝; 3、仔细检查地面有无空壳开裂情况; 4、水电煤畅通情况和能否正常使用。 综上所述,根椐我国现行法律法规的规定,商品房的验收包括:工程质量验收和综合验收,综合验收是质量监督、规划、消防或公安消防、人防、环保有关部门或单位验收等部门进行的验收。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

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