集资房房产证要几年才能转让

2020-10-04 138

普法内容

集资房房产证的转让没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

根据《经济适用住房管理办法》第四条，发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。

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集资房可以转让么,集资房转让有风险吗
由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权利资格的

2020-07-10 227
经济适用房要买几年才能办房产证？
1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。 2、按照城市房地产开发经营管

2020-08-17 167
集资房转让纠纷
目前，我国《经济适用房管理办法》对集资房问题做出了明确规定，集资房属于经济适用房的一种，属于福利住房。是因为集资房属于福利住房，所以法律对集资房的产权和集资房转让的条件做出了特殊规定：《经济适用房管理办法》规定，集资房适用经济适用房的相关规

2024-06-14 15

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集资房的房产人可以转让吗，集资房的房产人能否对房屋进行转让处理
房屋的产权包括房屋权和土地权，只有拥有房屋的这二种产权才能从法律上承认你拥有该房屋的全部产权。集资房和普通商品房的区别就在于集资房的土地权是归集资单位所有，出资建房的个人只拥有房屋产权，也就是说，当国

2022-01-25 15,340
集资房需要多少年才能交房
1、集资房满五年取得房产证可以转让。 2、向单位购买的集资房如果取得了房屋的全部产权，一般要在居住满五年以后才可以将房屋进行再次转让，并且还要缴纳一定的房屋差价。

2022-12-01 15,340
集资房还能买卖吗，集资房可以转让吗
首先，资产家要看卖方（所有者）是否基本拥有所有权（房地产证明书、土地使用证明书），同时要看公司是否有特别的限制条款等。取得物业管理部门对外销售许可后，可买卖。资产家的所有权完全交给员工的话，可以买卖，

2021-10-25 15,340
哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让吗？
哪些集资房可以转让，由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。哪些集资房可以转让

2022-04-01 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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