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房产抵押给银行了的,房产证一般可以拿回来,因为银行作为抵押权人一般只保管他项权证,当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
房东将房子抵押给银行的,一般不需要租户签名,但是也不影响房屋的出租,法律规定在抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
1.依据现行法规制度,未持有房屋产权证明的人士无法直接获得银行的信贷服务。 具体情况应根据实际情况来分析。例如,在进行住房按揭贷款过程中,部分申请者可能因房产证暂时抵押给银行而未能及时取得,此类情况下,他们只需提供相应的按揭贷款合同、购房合
无需经过银行的同意。但是要告知承租人,否则如果因此给承租人导致损失的换话,你要承担责任的
较难,结合自身情况咨询拟贷款金融机构。
答复:一、第三人取得所有权否个人认为第三人取得所有权。因为按照《物权法》第191条的规定,“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该规定非效力规范
房屋抵押后可以出租,但应征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人