农村只有准建证没有房产证该如何过户

2024-05-27 0

普法内容

房屋准建证应当是房屋所在地政府建设、规划管理部门颁发的准许建设的证明，是房产合法建设与拥有的过程性文件，房屋建成后以此为依据办理房产所有权证。只要你具备了土地使用权证、房屋所有权证（名字是你的，地块、面积都吻合），就可以证明你对该房屋的所有权了。那个房屋准建证已经没有用途了。那个“丈夫”给你了也没有用途了。不必理会。比如：北京市合法销售的新建商品房都应该具备“五证一书”，等你买到手以后只要办理了房产证，那“五证一书”还有谁去关心呀。

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该如何样过户没有房产证的农村房子
及时办理。所需资料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交材料有：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明

2024-05-23 11
我农村的、建房只有批准书，没有房产证怎么办房产证
咨询当地房管局，农村的房屋有无房产证。。。。

2024-06-16 9
农村房子没过户应该如何办房产证
抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产不论是否为不动产作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。法律咨询：有一房产房产证开发商还没有办下该房契税以交并且已抵押贷款如何过户律师解答：首先让

2024-06-19 23

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有建房证无房产证的农村自建房如何过户买卖，费用多少
房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；

2022-10-17 15,340
农村没有房产证买卖私人房产过户能过户吗
买卖没房产证的农村私人房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2022-07-03 15,340
农村建房过户一定要带有建房证吗
农村建房因为大多数是集体土地，只能在集体内部进行流转，同时如果是宅基地的话，按照一户一宅基原则，只能出卖给同村没有宅基地的户。

2022-10-23 15,340
按揭房只有购房合同。没有产权证。如何过户
房屋过户必须有房地产证明书。一般来说，没有房地产证明书就不能办理过户手续。一般来说，抵押住宅的房地产证明书应该在银行抵押，所以想办理过户的方法有两种：一是提前还贷，消除银行抵押抵押登记后，便取得房屋

2021-10-31 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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