楼顶和单元的防盗门物业管理有责任管吗

2024-07-01 9

普法内容

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

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物业管理费收取防盗门钱合理吗
请问合同上是怎么规定的呢物业有没有详细的说明这一问题呢建议你详细跟我说明一下。。

2024-06-19 17
楼顶平台渗水物业管吗
需要管的

2024-06-29 18
物业管理费已收，还要收取楼道防盗门维护费合理吗
这个需要结合您与物业公司之间签订的《物业管理合同》中物业公司服务范围的具体约定。

2024-05-20 14

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楼顶防盗门被撬了谁的责任
如果防盗门有保险，由保险公司承担，如果物业有责任，物业承担。

2022-10-26 15,340
防盗门的外开属于物业管理吗
物业是受托单位，收业委会的委托的，他有权。

2022-10-29 15,340
物业管理有单元门维修的规定吗
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业范围内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该

2022-07-05 15,340
防盗门的电线被偷物业有责任吗？
物业是一般安保义务我的补充：:43尽快报警，请警察破案，物业只承担相应责任

2022-10-23 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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妨害药品管理罪的刑事责任有哪些
妨害药品管理罪的刑事责任有：违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： 1、生产、销售国务院药品

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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