怎么区别房产税和城市房地产税

2024-06-07 15

普法内容

城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。 1．按房价为计税依据的，适用税率为 1．2％． 2．按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18％．而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20％－－30％比例后为计税余值，税率为 1．2％；房产出租的按租金收入计征，税率12％。

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2021-12-13 38
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2024-06-29 30

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2024-10-06 15,340
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自营房产税和租赁房产税的区别？
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2023-04-25 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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房产税怎么申报
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