按揭贷款买房，离婚时如何分割，法律是如何规定的

2024-04-23 6

普法内容

按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑双方还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

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离婚时按揭房产的分割标准如何规定？
1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。 2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。 3、婚后办理按揭贷款的房屋视为夫妻共同财产，双

2021-02-20 132
法律如何规定离婚按揭房产分割，有哪些法律规定
法律规定离婚按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2024-05-27 8
按揭买的房子的分割规定是什么，法律上该如何规定
第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。第二

2024-05-05 5

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贷款买的按揭房，婚前房产有贷款离婚如何分割
1、婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。 2、若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增

2023-09-12 15,340
民法典规定离婚时房子有贷款如何补偿，按揭房如何分割呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据先关的规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后

2023-07-21 15,340
按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产
夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2022-06-06 15,340
离婚如何分割按揭中的房产,法律上该如何规定
离婚的时候按揭购买的房屋如果没有还完贷款是不可以转让的，所以不能将房屋拍卖然后分割拍卖款。如果双方只有一方想要房屋，那房屋可以约定归一方所有，并且继续偿还贷款，然后对另一方进行补偿。

2023-12-09 15,340

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分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

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01:04
按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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