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关于房屋买卖中的虚假宣传问题,其判定准则主要包括两个方面:首先,宣传的主体既可以是房地产开发商,亦或是负责发布广告的相关机构;其次,此类虚假宣传主要发生在房屋销售环节,通过夸大或虚构房屋价值等手段来误导消费者做出错误的购房决策。对于这类行为
1.在交易前,买方可充分了解房屋现状及产权信息,卖方需提供完整且合法的相关证明文件。 2.若房屋资质合法,买卖双方应签订严谨的房屋买卖合同。合同中需明确产权归属、成交金额、交割日期、产权办理流程等关键信息,最少签署一式三份以确保合同内容的公
其确实属于违法行为。您遇到这种情况时,通常可以选择以下几种途径来维护自身权益:首先,建议双方先尝试通过友好协商的方式进行解决;若未能达成共识,亦可考虑向相关司法部门提交民事诉讼申请。 您也可以选择跳过协商环节,径直启动民事诉讼程序。在此过程
如果协议内容本身合法,可要求对方履行协议约定义务。
私下买卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (二)非法转让、倒
私人买卖宅基地违反《土地管理法》,根据具体情况给予以下处罚:1。县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;2、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其
1、《城市私有房屋管理条例》第12条规定:“买卖城市私有房屋,双方应本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。”1992年建设部颁发的建
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
买卖房屋是很普遍的事情,买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中,一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊,明确房屋成
房屋买卖合同符合条件的可以撤销:因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同;显失公平的房屋买卖合同;因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后,若合同需注销或变更,买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申