安置房户主过世了房子归属

2021-02-26 325

普法内容

需要死者合法继承人(配偶，子女，父母)到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

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房子户主过世要更换户主么
户主去世了，需要更换户主。如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。可以申请变更户主的情形如下： 1、原户主死亡的； 2、原户主被人民法院宣告失

2023-06-01 29
安置房产权属于户主的吗
安置房的产权并不一定就属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断的，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定就是产权人。

2021-07-14 52
房主去世后房屋归属是谁？
房主去世后房屋归属其继承人。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。

2021-01-18 159

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拆迁安置房房主过世了还能买吗
进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、

2022-10-11 15,340
安置房户口迁出去去世了房产怎么过户
拆迁安置房产权人去世办理继承过户的手续是：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承

2023-09-15 15,340
安置房过户怎么办？户主死亡了
需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带资料: 1、要到派出所开死者的

2022-11-19 15,340
安置房就不归户主所有吗
不是也是属于夫妻共有财产。安置房是共有财产，不仅为户主所有。国家可以为了公共利益对私人的房屋进行征收但要给予一定的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2022-06-09 15,340

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,650 15,340
00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

2,652 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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