关土地的征租问题

2024-07-07 16

普法内容

土地征用是指国家为了社会公共利益的1需要，依据法律限定的流程和准许权限准许，并依法予以乡村集体经济组织及农民赔偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政做法。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订肯定年期的土地租赁合同，并支付租金的做法。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的增加。土地租赁合同经出租方认可后能够转让，改变原合同限定的使用要求，应当再次签订土地租赁合同。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物能够依法典质，典质实现时，土地租赁合同同时转让。

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＊＊征收土地问题
根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会

2024-05-09 27
生产队分的土地被征的有关问题
生产队分的土地被征可以通过协商解决或者法律诉讼。非法占用的情况具体如下： 1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的； 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； 3、超过批准的数量占用土地的； 4、依法

2021-12-11 815
农村土地征用强制性相关问题
问题不清楚具体电话咨询

2024-06-12 25

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关于土地租赁的违约金支付问题
1、违约金具有补偿性和惩罚性，但不能超过造成的损失，否则会违背公平原则，成为另一方谋取不正当利益和收入的手段，你们的约定明显不合理。 2、一旦双方发生纠纷，对方依照合同约定要求你支付1万元的违约金时，

2022-06-19 15,340
土地承租出去的问题
如果你是指承租人将你（租赁人）的房子转租，若承租人未经过你的同意，你在六个月内提出，可以解除租赁合同，如因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。我国《合同法》第二百二十四条规定：【转租】承租人经出租人

2022-07-14 15,340
关于土地征收后所有权的问题
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用..。

2022-10-29 15,340
岳阳农村土地以租代征问题
1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业

2023-06-21 15,340

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01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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