续租房屋后原合同还有效吗

2021-04-24 171

普法内容

租赁合同到期不续签但仍继续租赁的，原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

《民法典》第734条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

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房主出卖出租房屋后原租赁合同继续有效么
房主出卖出租房屋后，原租赁合同是继续有效。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权

2024-06-03 16
租期满后，承租人继续适用的，原合同还有效吗？
根据《民法典》的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。所以，甲乙之间的合同继续有效，租赁的性质变为不定期租赁。

2024-04-20 14
房屋卖出后原租赁合同还有效吗，具体规定有哪些
房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。

2024-05-02 13

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房屋续租后原合同还有效力吗,法律上该如何规定
法律分析房屋续租后原合同还有效力是没有效力的，新签订的合同是有效力的，原合同已经到期。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-09-19 15,340
是卖房后原房主继续租住合同有效吗
说的不甚明了，面谈为宜。应该有办法解决

2022-10-31 15,340
在原有租房合同上续签有效吗
在续签房屋租赁合同的时候，主要有以下注意事项：首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一

2022-07-28 15,340
卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
房屋卖出后，原租赁合同仍然继续有效，直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出，租赁权具有对抗第三

2022-07-24 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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01:23
租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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