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打房产官司要注意什么

打房产官司要注意什么

2024-06-21 3
普法内容
打房产官司还应注意以下事项:首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。最后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法典》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。在中国人的传统观念里面,房子都是很重要的,毕竟要先有了房子之后,才能有一个家,才能让自己有一种归属感。而有的人正是抓住了这点,从而双方之间产生了房产纠纷,在实际处理房产纠纷的时候,需要结合不同的情况,选择恰当的方式,这样纠纷得以解决,而自身的利益也会得到维护。

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丰培铭律师 丰培铭律师

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