交房通知书是否有效

2021-09-09 27

普法内容

逾期交房通知书有用，但不得以通知书免除责任。出卖人未在合同约定的时间范围内交付房屋，经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由出卖人承担。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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招标没有通知书是否无效
是的，招标人经过评标委员会的评标确定中标人后，招标人应当向中标人发出中标通知书。中标通知书实质上就是招标人的承诺。所谓承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。中标通知书发出后产生法律效力。

2021-01-22 129
立案是否有通知书
公安机关立案之后，是不会发放立案通知书的，但是如果不立案，会发放不予立案通知书。法律规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑

2020-04-30 16
处罚通知书是否是警告书
是的，按照法律规定，只要是行政机关作出行政处罚都要出具处罚决定书。

2020-12-30 150

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征地通知书没有公布没发是否有效
1、无效，可以要求判决撤销征收。 2、如果确实政府没有履行这些程序，是确定要撤销征收行为的。 3、法律依据：《征用土地公告办法》第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被

2022-11-13 15,340
入伙通知书和交房通知书的区别是什么
入伙通知书和交房通知书的区别如下：1、法律效力不同。入伙通知书一般以书面的形式通知业主，并通过邮寄的方式寄给业主，所以入伙通知书不具有法律效力。而交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的

2024-04-18 15,340
租船合同是否有效？需要书面通知吗？
解除租船合同需要书面通知。单方终止合同，应当采取书面形式通知对方。变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式（包括文书、电报等）。协议未达成之前，原经济合同仍然有效。

2023-01-20 15,340
房屋交房延期通知有效吗
1、卖方延期是个事实问题，不涉及有效无效，至于其通知的方式是有效的，但买方可以追究买方逾期交房的违约责任； 2、销售现房的条件之一是房屋已通过竣工验收，如果商品房买卖合同中没有约定前期物业服务合同

2022-01-07 15,340

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00:56
告知函是否有法律效力
告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，

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交通事故调解书有哪些效力
经公安机关交通管理部门调解，双方当事人达成的交通事故调解书，其最重要的效力是：1、确认双方的民事法律关系，对双方当事人均具有法律约束力；2、在一方拒不履行交通事故调解书时，调解书具有法定的证据效力。换言之，交通事故调解书是在交通管理部门调

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开发商交房怎么通知
在购房合同之中，购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限，开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间，验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋，

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