房地产办5证需要什么手续

2022-04-17 793

普法内容

房地产办5证需要的手续，应当理清房地产五个证件办理的顺序，理清五个证件办理的顺序后，按照每个证件办理的流程进行办理即可。具体顺序如下：1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。按照上述证件办理先后顺序，一个一个办理。准备相关材料、进行实地勘察，应当评估的进行相关评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条商品房预售，应当符合下列条件: （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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在外地买房需要什么手续如何办理房产证
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-04-22 34
地方离婚房产析产手续都需要什么手续
长春离婚房产析产手续对于离婚房产，需要办理析产登记，夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）； 3

2024-06-13 19
2023买二手房办不动产证需要什么手续
需要办理不动产过户。 1．私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋

2024-05-09 21

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怎么办房产证与土地证？需要什么手续？
1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。 2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由

2022-08-20 15,340
改房子房产证需要什么手续？需要哪些手续？
改房屋产权证应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国

2023-06-03 15,340
该怎么办理房地产转让手续需要什么手续
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-11-07 15,340
办房产遗产公证要带房产证吗需要什么手续
1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单

2022-06-30 15,340

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身份证能异地补办吗需要什么手续费
居民身份证能异地补办。居民身份证异地办理，一般不会收取相关的手续费，只会收取办理身份证相关的工本费用。居民异地办理身份证，需要提供有效的户口簿原件或者居住证原件进行办理。根据相关法律规定，离开常住户口所在地到其他省合法稳定就业、就学、居住

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婚前公证财产需要什么手续
婚前财产公证是指的男女双方在办理结婚登记之前，对各自婚前财产的归属等问题所达成的协议给予证明。办理婚前财产公证，首先需要准备好身份证，与约定内容有关的财产所有权证明，例如房产证，如未拿到产权证的，可准备购房合同和付款发票，最后还要携带双方的

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驾驶证迁到外地需要什么手续
驾驶证迁到外地需要的手续，一般有四个步骤，具体如下：1、本地人持外地驾驶证转入的，持身份证件原件及身份证件复印件一张、近期免冠一寸彩照两张，填写机动车驾驶证申请表；2、提交原驾驶证及档案，由业务领导岗审批，业务员启封档案，审核档案资料是否齐

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